О компании
Новости
Эфир
Рекламная служба

Главные события


Строительный рынок — первая жертва мирового финансового кризиса. Этой информацией пестрят сегодня информационные сайты. Многие отечественные банки ужесточили выдачу ипотечных кредитов. А некоторые готовы и вовсе приостановить. Между тем сейчас с помощью ипотеки покупают жилье многие жители области.

О крыше над головой мечтают все. А у кого она есть, мечтают улучшить свои жилищные условия. Так было и с Нинель. Сын подрастает. И маленькая квартирка стала тесна вологжанке. В июле этого года квартиру она отдала в залог банку ВТБ24. Чтобы, как говорится, «влезть» в ипотеку на четверть века. В течение 25 лет Нинель готова каждый месяц вносить в банк по 17 тысяч своих кровных. Ставка, благо умеренная — чуть больше 13ти процентов.

Большую квартиру Нинель получила сразу. Жилье вторичное. Но кто же знал, что грянет кризис? Теперь вологжанка опасается, что проценты по ипотеке взлетят до небес. И в какую сумму выльется новое жилье — даже представить страшно. Об этом думают сейчас сотни, если не тысячи жителей области. Ведь в ипотеку — вступили многие. Комментирует сотрудник пресс-службы банка ВТБ 24 Артем Бочкарев: «Наш банк продолжает работать по всем направлениям. Это и кредитование частных лиц. ВТБ24 предлагает клиентам взять ипотечный кредит на приобретение готового жилья. Кредитные договоры ипотечные банка ВТБ24 не предусматривают ухудшения в одностороннем порядке со стороны банка условий по выданному кредиту. Банк не может повысить ставки по ранее выданным кредитам. Банк не может выдвинуть требования, о которых нет речи в договоре».

ВТБ24 банк государственный и надежный, успокаивают клиентов. Договоры ипотечного кредитования — действуют, как и раньше. И все ежемесячные взносы по ипотеке — строго соответствуют графику погашений. О срочном досрочном погашении ипотеки — речь не идет. Но подход к выдаче кредитов на квартиры все же изменился — с 4 октября, говорит Артем Бочкарев: «Мы повысили до 20% размер первоначального взноса. С другой стороны, это страховка и для банка, и для тех же самых заемщиков. Банк ввел мораторий на кредитования строящегося жилья».

В настоящее время на строящееся жилье денег в кредит не дает практически ни один банк. Те же, кто вступил в ипотеку по нацпроекту «Доступное жилье», действовал, как правило, через федеральный фонд ипотечного кредитования. Деньги вкладывали в новостройки — и именно этот сектор сейчас оказался под угрозой. Комментирует директор НО Фонд развития жилищного ипотечного кредитования Вологодской области Виктор Желтиков: «Сейчас банки в отношении клиентов ведут себя одинаково — повышают ставки, ужесточают требования в отношении готовности объектов, доходов и многих других показателей. Я думаю, больше, чем на 3-4% ставка не вырастет».

По словам директора череповецкого филиала фонда ипотечного жилищного кредитования, пока ни одна городская стройка не заморожена. Но займов на строительство они уже не выдают. Правда, ситуация может измениться в любой момент. Поэтому делать какие-либо прогнозы сегодня не берется никто. Только одно можно сказать точно, кредитный договор — это документ, условия которого защищают клиентов даже во время экономического кризиса.

14 октября 2008 г. | 09:00


Служба информации Телестанции «Канал 12»
e-mail:

Телефон:  +7 (8202) 22-67-97
Факс:  +7 (8202) 22-86-36

Версия для печатиВерсия для печати

Архив новостей



октябрь 2008
пн
вт
ср
чт
пт
сб
вс
1 2 345
6 7 8 9 101112
13 14 15 16 171819
20 21 22 23 242526
27 28 29 30 31